消防設施、消防器材維護管理要點

1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。

2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。

3、消防設施和消防設備定期測試：

①煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

②消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

③正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

④室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

⑤其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。

4、消防器材管理：

①每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

②派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。

③對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。

④各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。

5、推薦使用相關消防軟件，通過信息化技術四維定位工作人員，確保各類巡查記錄表的客觀性、準確性，實現設施設備管理的無紙化與數據可視化，有效降低公司運營成本，提升了維保的質量。